Rubén Márquez
Editor - TriviaUno podría llegar a pensar que, cuando eres uno de los multimillonarios más ricos del mundo, la idea de olvidarte para siempre de un dolor de muelas tan grande como el de tener hipoteca estaría en la primera posición de tu lista de prioridades. Sin embargo, es común ver a nombres como Elon Musk o Mark Zuckerberg agarrándose a hipotecas de decenas de millones constantemente.
La clave para entender por qué un multimillonario con hipoteca es un sinsentido con cierta lógica está en cómo funciona ese mercado cuando tienes miles de millones en el banco. En primer lugar por el coste de oportunidad o, dicho de otro modo, el dinero que dejas de ganar por usarlo en otra cosa. A grandes rasgos, si tienes 100 euros y cada año el banco te devuelve 10 euros, tu objetivo pasa por no mover ese dinero para que cada año siga sumando. Pero está lejos de ser la única razón.
Por qué los multimillonarios tienen hipoteca
Aquí habría que sumar también los intereses a los que se agarran multimillonarios como Mark Zuckerberg para realizar esos movimientos. Si el banco te cobra un 1% de interés pero tu dinero en bolsa te genera un 10%, pagar esa hipoteca te sale mucho más rentable que dejar todos esos millones fuera de la inversión que más rentabilidad te genera.
Sumemos aquí todo lo relativo a cómo funcionan las administraciones de Hacienda como la americana, donde los intereses de la hipoteca pueden descontarse abaratando aún más el préstamo y, por descontado, resultan mucho más pequeños que si decides ponerte a vender acciones para obtener la liquidez necesaria para comprar esa mansión.
Nombres como Mark Zuckerberg o Elon Musk pueden permitirse ese tejemaneje porque tienen suficiente patrimonio y acceso a bancas privadas como para jugar con qué planteamiento hace que su dinero genere aún más dinero aunque, a priori, lo estén perdiendo a ojos del resto de mortales. La hipoteca que para muchos de nosotros es una necesidad, para ellos es otra herramienta más.
Imagen | JD Lasica
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